8-862-291-02-22
8-928-445-08-80
Позвоните нам
Версия для слабовидящих
Личный кабинет
8-800-4444-700 (Краснодарский край)
Предварительная запись

ВЫДАЧА РАЗРЕШЕНИЙ НА СТРОИТЕЛЬСТВО, РЕКОНСТРУКЦИЮ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

Организация, предоставляющая услугу

Департамент архитектуры, градостроительства и благоустройства администрации города Сочи

Общий срок предоставления услуги

Для всех объектов капитального строительства - 30 календарных дней; Для ИЖС в зоне исторического поселения - 30 календарных дней; Для ИЖС вне зоны исторического поселения – 7 рабочих дней.

Стоимость и порядок оплаты

бесплатно

Предоставление в электронном виде

Результат оказания услуги

Разрешение на строительство, реконструкцию объекта капитального строительства, линейного объекта. Мотивированный отказ в выдаче разрешения на строительство, реконструкцию объекта капитального строительства, линейного объекта с указанием причин и приложением представленных заявителем документов.

Категория получателей

Физическое лицо
Юридическое лицо

Перечень документов

обязательные документы:
Заявление по форме

ПЕРЕЧЕНЬ ОБЯЗАТЕЛЬНЫХ ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТА ИЖС:

Паспорт заявителя или доверенного лица (в случае обращения по доверенности)

Нотариальная доверенность с полномочиями обращаться за данным видом услуги (для физических лиц), на бланке организации с печатью (для юридических лиц).

Правоустанавливающие документы на з/у, если право не регистрировалось в Росреестре.

Правоустанавливающие документы на объект, документы определяющие условия использования объекта (если право на объект не регистрировалось в Росреестре) – для разрешения на реконструкцию.

      Схема планировочной организации з/у с обозначением места размещение объекта ИЖС (ОРИГИНАЛ) 

 

ПЕРЕЧЕНЬ ОБЯЗАТЕЛЬНЫХ ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА:

 

Паспорт заявителя или доверенного лица (в случае обращения по доверенности).

Нотариальная доверенность с полномочиями обращаться за данным видом услуги (для физических лиц), на бланке организации с печатью (для юридических лиц).

Правоустанавливающие документы на з/у, если право не регистрировалось в Росреестре.

Правоустанавливающие документы на объект, документы определяющие условия использования объекта (если право на объект не регистрировалось в Росреестре) – для разрешения на реконструкцию.

Положительное заключение экспертизы проектной документации, положительное заключение государственной экологической экспертизы проектной документации (в случаях, если такая проектная документация подлежит экспертизе).

В случаях, если такая проектная документация подлежит экспертизе 

Проектная документация:

- схема планировочной организации з/у с обозначением места размещение объекта   КС, подъездов и подходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия (оригинал);

- схема планировочной организации з/у подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории – применительно к линейным объектам – (оригинал);

- схемы, отражающие архитектурные решения (оригинал);

- сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с указанием мест подключения (технологического присоединения) проектируемого объекта с сетям инженерно-технического обеспечения (оригинал);

- проект организации строительства объекта КС (оригинал);

- проект организации работ по сносу или демонтажу объектов КС, их частей – при наличии – (оригинал)

Согласие всех правообладателей объекта КС (в случае реконструкции) – кроме многоквартирных домов

Оригинал или нотариальная копия 

соглашение о проведении реконструкции, определяющее в т.ч. условия и порядок возмещения ущерба, причиненного объекту при реконструкции

В случае, если реконструкция проводится государственным (муниципальным) заказчиком на государственном (муниципальном) объекте КС, собственником которого является государственное (муниципальное), унитарное, бюджетное или автономное учреждение 

Решение общего собрания собственником помещений в этом доме, а также согласие всех собственников помещений на проведение реконструкции

При реконструкции многоквартирного дома, в случае уменьшения площади мест общего имущества.

Свидетельство об аккредитации юридического лица, выдавшего заключение Если имеется положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации

Если имеется положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации.

необязательные докменты:
Выписка из ЕГРЮЛ или ЕГРИП Выписка из ЕГРП на объекты недвижимости Градостроительный план земельного участка Разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции, в случае, если застройщику представлено такое разрешение ВЫПИСКА из ЕГРН о правах на земельный участок

Контакты организации исполнителя

Адрес:
Email:
Телефон:
Ответственное лицо:

Регламент

Печатные формы